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妻子獨自賣掉房子 丈夫起訴妻子賣房合同無效
京華時報訊 宋女士因與丈夫關系惡化，獨自通過中介賣掉房子。其丈夫周先生得知後，將宋女士和買房人起訴至法院，要求確認二人簽訂的房屋買賣合同無效。昨天記者獲悉，昌平法院判決支持瞭周先生的訴訟請求。
2012年11月，宋女士通過中介與王女士簽訂房屋買賣合同，並當場出具書面聲明，該房屋售出後發生任何糾紛均由宋女士一人承擔。此後，王女士支付瞭首付款，並辦理瞭網簽。
周先生訴稱，訴爭房屋是夫妻共同財產，妻子無權私自處置。
買房人王女士認為，她與宋女士簽訂的合同是真實意思表示，而且房屋的相關手續中隻有宋女士一人的名字，"這份房屋買賣合同應該是合法有效的。"
法院認為，涉案房屋所有權雖然登記為宋女士單獨所有，但為台中太平房貸夫妻存續期間購買的，應為夫妻共同財產。宋女士出售房屋應告知周先生並取得其同意。
買房人王女士經中介告知，已知房屋涉及周先生利益，其不知道周先生是否同意就簽約購房，不具備第三人善意購買的條件。法院判決該合同無效。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-18/08342542423.shtml
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