首季度一手樓成交量跌價微漲
南都訊 記者程俊 近日，市住建局發佈第一季度以及今年3月份佛山市房地產(住宅部分)交易信息，數據顯示，一季度新建住宅成交面積，比去年同比下滑16.80%，其中禪城區更是下滑瞭40 .99%。佛山市房地產協會副會長駱儀克分析認為，這主要是因為從去年以來，各大銀行銀根收緊，上調房貸利率甚至暫停房貸，抑制瞭相當一部分購房需求。
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據市住建局發佈的消息，今年一季度全市新建住宅(一手樓車貸利息計算表信貸年息)成交面積為172.7萬平方米，比去年同期下降瞭16.80%。五區之中，下滑得最厲害的是禪城區，該區一季度成交面積為17.59萬平方米，下降瞭40 .99%。
不過一手樓賣得沒去年多瞭，但平均成交價格還是有小幅度上漲，今年一季度全市一手樓均價為8412元/平方米，比去年同期增長瞭1.57%。
佛山市房地產協會副會長駱儀克分析認為，這主要因為從去年以來，各大銀行銀根收緊，上調房貸利率甚至暫停房貸，購房者深受其影響。而且他表示，佛山樓市已經進入一個比較"低迷"的階段，接下來怎樣？主要還是得看金融政策。
3月一手樓價格微漲0 .1%
另外根據住建局發佈的3月份樓市信息，3月全市新建住宅成交面積為66.35萬平方米，比上月上漲52.92%，其中順德區漲得最厲害，上漲瞭67.67%。
駱儀克介紹，每年2月份都是樓市賣得最少的時候，道理很簡單：2月份過春節，"放那麼多天假，都探親訪友，或出外旅遊，誰來買樓？"
另外，全市3月份均價為8442.31元/平方米，比上月稍稍上漲瞭0 .1%。南海區是均價最高的，為9719.26元/平方米。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-08/08444043614.shtml
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