春節樓市 暫停釋放 3月有望開啟復蘇節奏
??春節期間，全國各個主要城市的購房需求“暫停釋放”，各地區的網簽數據也基本“休眠”。中原地產首席分析師張大偉觀察分析，受春節假期影響，2月樓市呈現“春節淡季”特點，一二線城市的成交處暫停狀態；但羊年信貸政策的持續放松與3月的旺季慣例，有望帶來成交上一定幅度的釋放。
在中國國傢統計局近期公佈的“2015年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”數據報告中，“步入2015年，全國房價開始止跌”現象尤其顯著。其中，一線城市整體房價率先出現反彈，全國部分重點城市的新樓盤價格也開始“低開高走”。
國傢統計局城市司高級統計師劉建偉認為，房價持平和上漲的城市主要集中在一、二線城市。一線城市房價初步呈現止跌回穩態勢，新建商品住宅價格環比綜合平均連續兩個月微漲；二房貸利率最低的銀行~中古屋房屋抵押貸款需要的條件線城市房價環比綜合平均仍然下降，但降幅在緩慢收窄。
在張大偉看來，羊年3月的“樓市復蘇”值得期待。首先是3月份大部分城市的大部分項目將依然處於平價走量的促銷狀態；其次，信貸政策將繼續放松，釋放購買力；再次，2013年房子信用貸款利息利率多少免費諮詢試算那一波地王也將逐漸入市，並影響購房市場的預期及定價水平。“2014年的一整年調整，各地樓市成交大幅萎縮，對於一二線城市來說，在3月份市場的慣例旺季，成交必然會有一定幅度的釋放。” (記者 唐群)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/09305977248121846281498.shtml
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